Op zoek naar een schatting van uw woning? Wij helpen u graag op weg!
Bent u op zoek naar een erkende VLABEL schatter-expert voor het bepalen van de waarde van een woning in het kader van de aangifte van een nalatenschap? Wij helpen jou graag verder.
Onze schatters zijn experten in het bepalen van de waarde van onroerende goederen, of het nu gaat om een woning, bedrijfspand of perceel grond. Met jarenlange en diepgaande kennis van de vastgoedmarkt kunnen onze schatters u voorzien van een nauwkeurige en eerlijke waardering van uw eigendom.
Neem contact met ons op en ontdek hoe wij u kunnen helpen bij het waarderen van uw vastgoed.
Waarom een VLABEL erkende schatting?
Schatting voldoet aan vereisten van VLABEL
Door beroep te doen op een door de VLABEL erkende schatter-expert, mag je jezelf verwachten aan een schatting die voldoet aan de vereisten die de VLABEL oplegt. De schattingen geven een realistische prijs weer die overeenstemt met de marktwaarde.
Geschatte waarde is bindend voor de Vlaamse belastingdienst
Wanneer u de schatting door een VLABEL erkend schatter-expert laat uitvoeren, en deze meestuurt bij de aangifte van de nalatenschap, zal deze schatting bindend zijn voor de fiscus.
Verkoop je later de woning voor een prijs die hoger is dan de aangegeven waarde? Dan voorkom je met een erkende schatting dat je later een boete zal moeten betalen vanwege een tekortschatting.
Voorkom dat je te veel erfbelasting moet betalen
Met een schatting die is uitgevoerd door een VLABEL erkende schatter-expert, ben je zeker dat de waarde overeenstemt met de werkelijkheid. Zo voorkom je dat de waarde te hoog ingeschat wordt en dus ook dat je te veel erfbelastingen zal betalen.
Hoe verloopt een schatting?
Er zal steeds een afspraak gemaakt worden waarbij een schatter ter plaatse komt. Tijdens het plaatsbezoek zal eerst een opdrachtformulier ondertekend worden, waarna de nodige technische gegevens en afmetingen genoteerd zullen worden. Hierna zal een rondgang door de woning plaatsvinden waarbij de nodige gegevens genoteerd zullen worden en een aantal foto's gemaakt zullen worden.
Na het plaatsbezoek zal de schatter een aanvraag doen bij de Vlaamse overheid voor vergelijkbare woningprijzen. Op basis van deze prijzen zal vervolgens een schatting gemaakt worden.
Je ontvangt vervolgens van ons per post een uitgebreid schattingsverslag.
Hoeveel kost een schatting?
Erkende VLABEL schatting
Appartement
€350 excl. BTW
Erkende VLABEL schatting
Gesloten en halfopen bebouwing
€350 excl. BTW
Erkende VLABEL schatting
Vrijstaande woning en villa tot 300m²
€400 excl. BTW
Erkende VLABEL schatting
Gebouwen of woningen > 300m²
Op aanvraag
Vraag een schatting aan
Laat uw gegevens achter en wij zullen u zo spoedig mogelijk contacteren.
Wij zijn actief in de volgende gemeenten: Leuven, Herent, Huldenberg, Oud-Heverlee, Bertem, Rotselaar, Tremelo, Begijnendijk, Keerbergen, Haacht, Boortmeerbeek, Aarschot, Lubbeek, Holsbeek, Scherpenheuvel-Zichem, Diest, Tienen, Hoegaarden, Linter, Bierbeek, Boutersem, Glabbeek, Tielt-Winge, Landen, Zoutleeuw, Geetbets, Bekkevoort, Kortenaken, Hasselt, Zonhoven, Houthalen-Helchteren, Herk-De-Stad, Halen, Heusden-Zolder, Lummen, Alken, Beringen, Diepenbeek, Genk, Zutendaal, Kortessem, Sint-Truiden, Wellen, Borgloon, Nieuwerkerken, Gingelom. Staat jouw gemeente niet in de lijst? Stuur ons gerust een mailtje om na te vragen of wij in uw gemeente een schatting kunnen uitvoeren.
Ben je ook op zoek naar een vastgoedmakelaar? Neem dan zeker eens een kijkje op de website van onze partner Globix.